Капитальный ремонт многоквартирных домов является обязанностью собственников помещений. Однако, в силу различных обстоятельств, некоторые собственники могут оказаться в ситуации, когда они не могут или не хотят оплачивать взносы на капитальный ремонт. В этом случае возникает вопрос: можно ли списать долг за капремонт?
Какие есть способы списать долг за капремонт?
На сегодняшний день существует два основных способа списать долг за капремонт:
Использование срока исковой давности
Объявление о банкротстве
Использование срока исковой давности
Общий срок исковой давности по требованиям о взыскании денежных средств составляет три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). То есть, если вы не оплачивали взносы на капитальный ремонт более трех лет, то фонд капитального ремонта не сможет взыскать с вас задолженность в судебном порядке.
Для того чтобы воспользоваться этим способом, вам необходимо будет доказать, что вы не оплачивали взносы на капитальный ремонт более трех лет. Вы можете сделать это, сохранив квитанции об оплате или обратившись в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с запросом о предоставлении сведений о ваших платежах.
Объявление о банкротстве
Если у вас есть другие долги, кроме долга за капремонт, и вы не можете их погасить, то вы можете объявить о банкротстве. В этом случае, в рамках процедуры банкротства будет рассмотрена возможность списания вашего долга за капремонт.
Для того чтобы воспользоваться этим способом, вам необходимо будет обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании вас банкротом. В заявлении вы должны будете указать, что вы не можете погасить свой долг за капремонт.
Дополнительные способы списать долг за капремонт
Помимо двух основных способов, существует ряд дополнительных способов списать долг за капремонт. К ним относятся:
Снижение размера долга
Если вы не можете полностью погасить свой долг за капремонт, вы можете обратиться в фонд капитального ремонта с просьбой о снижении размера долга. В этом случае, фонд капитального ремонта может рассмотреть вашу просьбу и принять решение о снижении размера долга.
Анулирование задолженности
В отдельных случаях, задолженность за капремонт может быть аннулирована. К таким случаям относятся:
Незаконное начисление задолженности
Необоснованное взыскание пени
Недостаток средств на счете фонда капитального ремонта
Заключение
Списать долг за капремонт возможно, но для этого необходимо учитывать ряд факторов, в том числе размер долга, наличие других долгов, а также обстоятельства, по которым вы не оплачивали взносы на капитальный ремонт. Если вы не уверены, сможете ли вы списать свой долг, то вам следует обратиться к юристу за консультацией.
Дополнительная информация
В дополнение к вышеуказанной информации, следует отметить следующее:
Если вы не оплачивали взносы на капитальный ремонт, то фонд капитального ремонта может начислить вам пени. Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Если вы не оплачивали взносы на капитальный ремонт, то фонд капитального ремонта может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. В случае удовлетворения иска, суд может взыскать с вас задолженность, а также расходы по оплате госпошлины и услуг представителя.
Если вы не оплачивали взносы на капитальный ремонт, то вы можете быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере от 25 до 100 рублей.
Надеемся, что эта информация окажется для вас полезной.
