Котельная является социально значимым объектом, поэтому при банкротстве ее продажа имеет ряд особенностей. В этой статье мы расскажем, как продать котельную при банкротстве, соблюдая все требования закона.
Процедура продажи котельной при банкротстве
Продажа котельной при банкротстве осуществляется в рамках конкурсного производства. Порядок продажи установлен Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».
Этапы продажи котельной при банкротстве:
Оценка имущества. На первом этапе проводится оценка стоимости котельной. Оценку проводит независимый оценщик, который назначается конкурсным управляющим.
Выставление на торги. После оценки котельная выставляется на торги. Торги проводятся в форме открытого аукциона или конкурса.
Проведение торгов. Победителем торгов становится участник, предложивший наибольшую цену.
Заключение договора купли-продажи. После проведения торгов конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи котельной с победителем торгов.
Особенности продажи котельной при банкротстве
При продаже котельной при банкротстве необходимо учитывать следующие особенности:
Котельная является социально значимым объектом, поэтому она не может быть продана по цене ниже рыночной.
В случае, если котельная не была продана на торгах, она может быть оставлена за конкурсным управляющим или передана в муниципальную собственность.
Как продать котельную при банкротстве: пошаговая инструкция
Шаг 1. Назначьте оценщика
На первом этапе необходимо назначить оценщика, который проведет оценку стоимости котельной. Оценку проводит независимый оценщик, который назначается конкурсным управляющим.
Шаг 2. Выставьте котельную на торги
После оценки котельная выставляется на торги. Торги проводятся в форме открытого аукциона или конкурса.
Шаг 3. Проведите торги
Победителем торгов становится участник, предложивший наибольшую цену.
Шаг 4. Заключите договор купли-продажи
После проведения торгов конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи котельной с победителем торгов.
Заключение
Продажа котельной при банкротстве является сложной процедурой, требующей соблюдения ряда требований закона. Чтобы продать котельную при банкротстве, необходимо обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на банкротстве.
Дополнительная информация
В случае, если котельная не была продана на торгах по начальной цене, она может быть продана по цене на 10% ниже начальной цены.
В случае, если котельная не была продана на торгах по цене на 10% ниже начальной цены, она может быть оставлена за конкурсным управляющим.
В случае, если котельная является объектом культурного наследия, она может быть передана в государственную собственность.
Вопросы и ответы
Можно ли продать котельную при банкротстве по цене ниже рыночной?
Нет, котельная не может быть продана по цене ниже рыночной. В случае, если котельная не была продана на торгах по начальной цене, она может быть продана по цене на 10% ниже начальной цены.
Что будет, если котельная не будет продана на торгах?
В случае, если котельная не была продана на торгах, она может быть оставлена за конкурсным управляющим или передана в муниципальную собственность.
Какие документы необходимы для продажи котельной при банкротстве?
Для продажи котельной при банкротстве необходимы следующие документы:
Решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;
Приказ конкурсного управляющего о проведении оценки имущества должника;
Отчет об оценке имущества должника;
Протокол проведения торгов;
Договор купли-продажи котельной.
Куда обратиться за помощью при продаже котельной при банкротстве?
Если вы хотите продать котельную при банкротстве, вы можете обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на банкротстве. Юрист поможет вам подготовить все необходимые документы и провести процедуру продажи котельной в соответствии с требованиями закона.
