Банкротство при ипотеке: как сохранить жилье и начать новую жизнь





Банкротство физических лиц с ипотекой — это процедура, которая позволяет заемщику избавиться от непосильного долгового бремени, включая ипотеку. Процедура банкротства может быть инициирована самим заемщиком или кредитором.

Правовые основания

Право на банкротство физических лиц закреплено в Федеральном законе от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Согласно закону, гражданин может быть признан банкротом, если он не способен удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, в том числе налогов, сборов, страховых взносов, а размер его обязательств превышает стоимость его имущества.

Условия для инициирования процедуры банкротства

Для инициирования процедуры банкротства заемщик должен соответствовать следующим условиям:

Общая сумма его задолженности должна превышать 500 000 рублей;
Он должен не вносить платежи по кредитам или иным обязательствам на протяжении трех и более месяцев.

Этапы процедуры банкротства

Процедура банкротства физического лица состоит из следующих этапов:

Обращение в арбитражный суд. Заемщик или кредитор подает заявление в арбитражный суд о признании его банкротом.
Назначение финансового управляющего. Арбитражный суд назначает финансового управляющего, который будет представлять интересы должника в ходе процедуры банкротства.
Распределение имущества должника. Финансовый управляющий проводит инвентаризацию имущества должника и распределяет его между кредиторами.
Закрытие процедуры банкротства. Процедура банкротства завершается, когда все требования кредиторов удовлетворены или признаны несостоятельными.

Как сохранить жилье при банкротстве

Единственный способ сохранить жилье при банкротстве — это расплатиться по ипотеке заранее. Если должник не может погасить ипотеку, то ипотечная квартира будет продана в ходе процедуры банкротства.

Другие способы сохранить жилье

В некоторых случаях должник может сохранить жилье при банкротстве, воспользовавшись другими способами, например:

Продать другое имущество, чтобы погасить ипотеку.
Попросить кредитора о реструктуризации долга.
Предложить кредитору выкупить ипотечную квартиру.

Стоимость процедуры банкротства

Стоимость процедуры банкротства зависит от ряда факторов, в том числе от сложности дела и количества кредиторов. В среднем, стоимость процедуры банкротства составляет около 100 000 рублей.

Заключение

Банкротство при ипотеке — это сложный и длительный процесс, но он может помочь заемщику избавиться от непосильного долгового бремени и начать новую жизнь.

Дополнительная информация

В статье были рассмотрены основные аспекты банкротства физических лиц с ипотекой. Для получения более подробной информации о процедуре банкротства необходимо обратиться к юристу.

Discover Worlds