Что такое выселение по решению суда?
Выселение по решению суда — это принудительное освобождение жилого помещения, которое осуществляется в соответствии с судебным актом. Решение суда о выселении может быть вынесено в следующих случаях:
Гражданин утрачивает право пользования жилым помещением. Это может произойти в следующих случаях:
По истечении срока договора найма;
По решению суда о расторжении брака, если жилое помещение принадлежало одному из супругов;
По решению суда о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным;
По решению суда о признании гражданина банкротом;
В других случаях, предусмотренных законом.
Гражданин использует жилое помещение не по назначению или вступает в бесхозяйственное отношение к нему. Это может выражаться в следующих действиях:
Неуплата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
Использование жилого помещения для предпринимательской деятельности;
Нахождение в жилом помещении без регистрации;
Создание угроз жизни и здоровью других жильцов;
В других случаях, предусмотренных законом.
Как получить решение суда о выселении?
Для получения решения суда о выселении необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. В заявлении необходимо указать следующие сведения:
ФИО истца и ответчика;
Основания для выселения;
Требование о выселении;
Просьба о предоставлении или об отказе в предоставлении другого жилого помещения.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
Копии документов, подтверждающих основания для выселения;
Копии документов, подтверждающих право на предоставление другого жилого помещения (при наличии).
Как обжаловать решение суда о выселении?
Решение суда о выселении может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается в вышестоящий суд.
Что делать, если решение суда о выселении вступило в силу?
Если решение суда о выселении вступило в силу, то оно подлежит исполнению. Для исполнения решения суда необходимо получить исполнительный лист. Исполнительный лист выдается судом после вступления решения в законную силу.
Как осуществляется принудительное выселение?
Принудительное выселение осуществляется судебными приставами-исполнителями. Принудительное выселение может быть осуществлено в следующих случаях:
Если ответчик добровольно не освобождает жилое помещение;
Если ответчик не может быть обнаружен или не имеет сведений о его местонахождении.
Принудительное выселение осуществляется в присутствии понятых. Принудительное выселение может быть осуществлено с применением физической силы или специальных средств.
Заключение
Выселение по решению суда — это серьезная мера, которая может привести к утрате человеком права на жилое помещение. Поэтому перед тем, как подавать иск о выселении, необходимо тщательно изучить законодательство и обратиться за юридической помощью к квалифицированному специалисту.
Дополнительная информация
В статье приведены лишь общие сведения о выселении по решению суда. Более подробную информацию можно получить в законодательстве Российской Федерации.
В статье не рассмотрены случаи выселения в связи с аварийным состоянием жилого помещения или в связи с изъятием жилого помещения для государственных или муниципальных нужд.
В статье не рассмотрены вопросы выселения граждан из общежитий.
Ссылки на нормативно-правовые акты
Жилищный кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ
