Банкротство гражданина — это процедура, в рамках которой гражданин, имеющий долги, может освободиться от них. Одним из ключевых этапов банкротства является реализация имущества гражданина, которое подлежит включению в конкурсную массу.
В этой статье мы рассмотрим, как происходит продажа имущества гражданина в банкротстве, какие виды имущества подлежат реализации, и как можно увеличить стоимость реализации.
Какие виды имущества подлежат реализации?
В соответствии с законом, в конкурсную массу включаются все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
К имуществу, которое подлежит реализации, относятся:
движимое имущество, включая деньги, ценные бумаги, вклады, права требования, иное имущество, имеющее денежную оценку;
недвижимое имущество, включая жилые дома, квартиры, земельные участки, гаражи, автомобили;
имущественные права, в том числе право на долю в уставном капитале юридического лица, право на получение арендной платы, право на получение страхового возмещения.
Как происходит продажа имущества?
Реализация имущества гражданина осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».
Существует два основных способа продажи имущества:
На торгах. Это наиболее распространенный способ продажи имущества. Торги проводятся в форме открытого аукциона, на котором участники делают ставки на приобретение имущества.
Без торгов. Этот способ применяется в отношении имущества, которое не может быть реализовано на торгах, либо если стоимость имущества не превышает 300 тысяч рублей. Без торгов имущество может быть реализовано по соглашению с покупателем, либо путем публичного предложения.
Как увеличить стоимость реализации?
Стоимость реализации имущества может быть увеличена за счет следующих действий:
Предоставление покупателям информации о продаваемом имуществе. Чем больше информации о продаваемом имуществе будет доступно покупателям, тем выше будет вероятность того, что имущество будет продано по более высокой цене.
Организация грамотных торгов. Финансовый управляющий должен организовать торги таким образом, чтобы обеспечить максимальную конкуренцию между покупателями.
Привлечение профессиональных консультантов. Финансовый управляющий может привлечь профессиональных консультантов, которые помогут ему организовать продажу имущества и увеличить ее стоимость.
Заключение
Продажа имущества гражданина в банкротстве — это сложный и ответственный процесс. Чтобы реализовать имущество по максимально высокой цене, необходимо соблюдать все требования закона и действовать в интересах должника и его кредиторов.
Дополнительная информация
Порядок продажи имущества гражданина в банкротстве регулируется следующими статьями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»:
Статья 213.26 — Особенности реализации имущества гражданина
Статья 139 — Продажа имущества должника
Статья 140 — Порядок проведения торгов по продаже имущества должника
Статья 141 — Порядок проведения публичного предложения
Для получения дополнительной информации о процедуре банкротства гражданина можно обратиться к финансовому управляющему, который ведет дело о банкротстве, либо к юристу, специализирующемуся на банкротстве.
