Задолженность по ЖКХ – это серьезная проблема, которая может привести к серьезным последствиям для должника. В этой статье мы расскажем, как избежать задолженности, что будет, если не платить, и как взыскать задолженность с должника.
Как избежать задолженности по ЖКХ
Лучший способ избежать задолженности по ЖКХ – это своевременно оплачивать счета. Делать это можно в любом удобном для вас формате: через интернет, в кассе банка, в отделении управляющей компании или в терминале.
Если вы не можете оплатить счет полностью, вы можете написать заявление о рассрочке платежа. Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация обязана рассмотреть ваше заявление и принять решение в течение 10 дней.
Что будет, если не платить задолженность по ЖКХ
Если вы не платите за ЖКХ, вам будут начисляться пени. Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Кроме того, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Суд может вынести решение о взыскании задолженности, а также о взыскании судебных расходов, включая госпошлину и расходы на представителя.
В случае неуплаты решения суда судебный пристав-исполнитель может применить следующие меры принудительного исполнения:
Наложить арест на имущество должника;
Взыскать денежные средства со счетов должника;
Взыскать задолженность за счет заработной платы должника;
Принудительно продать имущество должника.
Как взыскать задолженность по ЖКХ с должника
Если вы являетесь управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией и у вас есть задолженность по ЖКХ, вы можете взыскать ее самостоятельно или обратиться в суд.
Взыскание задолженности самостоятельно
Для того чтобы взыскать задолженность самостоятельно, вам необходимо направить должнику претензию. В претензии нужно указать сумму задолженности, пени и штрафы, а также срок их уплаты. Если должник не погасит задолженность в установленный срок, вы можете обратиться в суд.
Взыскание задолженности через суд
Для того чтобы взыскать задолженность через суд, вам необходимо подать исковое заявление в суд общей юрисдикции. В исковом заявлении нужно указать следующие сведения:
Ваши требования к должнику;
Основания для предъявления требований;
Расчет задолженности;
Доказательства, подтверждающие ваши требования.
После принятия искового заявления к производству суд вызовет вас и должника на заседание. На заседании суд выслушает ваши доводы и доводы должника, а затем вынесет решение.
Заключение
Задолженность по ЖКХ – это серьезная проблема, которая может привести к серьезным последствиям для должника. Чтобы избежать задолженности, необходимо своевременно оплачивать счета. Если вы не можете оплатить счет полностью, вы можете написать заявление о рассрочке платежа. В случае возникновения задолженности вы можете взыскать ее самостоятельно или обратиться в суд.
Дополнительные сведения
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по ЖКХ составляет 3 года.
В случае взыскания задолженности через суд судебный пристав-исполнитель не вправе взыскать с должника задолженность, которая подлежит уплате за период более чем 3 года до дня вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства.
В случае взыскания задолженности через суд должник вправе заявить о наличии обстоятельств, освобождающих его от ответственности за несвоевременную уплату задолженности. К таким обстоятельствам относятся, например, форс-мажорные обстоятельства или ненадлежащее исполнение обязательств со стороны поставщика коммунальных услуг.
В заключение хочу отметить, что взыскание задолженности по ЖКХ – это сложный и трудоемкий процесс. Если вы не уверены в своих силах, лучше обратиться за помощью к юристу.
