Банкротство физического лица — это процедура, в ходе которой суд признает гражданина неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, и освобождает его от дальнейшего исполнения этих обязательств.
Банкротство может быть применимо к физическим лицам, имеющим задолженность по ипотечному кредиту. В этом случае процедура банкротства может помочь должнику списать долг по ипотеке и сохранить жилье.
Требования для банкротства при ипотеке
Для того, чтобы начать процедуру банкротства при ипотеке, необходимо выполнить следующие требования:
Общая сумма задолженности по всем обязательствам должна составлять не менее 500 000 рублей;
Долг по ипотечному кредиту должен составлять не менее 100 000 рублей;
Долг по ипотечному кредиту должен быть просрочен более чем на 3 месяца;
Должник должен быть не способен погасить задолженность по ипотеке в полном объеме.
Как списать долг по ипотеке через банкротство
Списание долга по ипотеке через банкротство происходит в несколько этапов:
Подача заявления о банкротстве. Заявление о банкротстве может подать сам должник или его кредитор.
Назначение финансового управляющего. Суд назначает финансового управляющего, который будет представлять интересы должника в ходе процедуры банкротства.
Расчет задолженности. Финансовый управляющий составляет реестр кредиторов и определяет размер задолженности должника.
Распределение имущества должника. Финансовый управляющий реализует имущество должника и распределяет вырученные средства между кредиторами.
Определение порядка удовлетворения требований кредиторов. Суд определяет порядок удовлетворения требований кредиторов в соответствии с установленной очередностью.
Сохранение жилья при банкротстве
При банкротстве физического лица ипотечная квартира, являющаяся единственным жильем должника, не может быть реализована для погашения задолженности. Однако, при этом должник обязан продолжать вносить ежемесячные платежи по ипотеке.
В случае, если должник не сможет вносить платежи по ипотеке, суд может принять решение о реализации ипотечной квартиры. Однако, в этом случае должнику будет предоставлена возможность выкупить квартиру на торгах по цене не ниже рыночной.
Выводы
Банкротство при ипотеке — это сложный и трудоемкий процесс, требующий квалифицированной юридической помощи. Перед тем, как принимать решение о банкротстве, необходимо проконсультироваться с юристом, специализирующимся на банкротстве физических лиц.
Дополнительная информация
В 2023 году в России вступили в силу новые правила банкротства физических лиц. В соответствии с новыми правилами, должник может подать заявление о банкротстве самостоятельно, без обращения в суд.
В настоящее время в России действует мораторий на банкротство физических лиц, который был введен в связи с пандемией COVID-19. Мораторий действует до 31 декабря 2023 года.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Можно ли сохранить ипотечную квартиру при банкротстве?
Да, ипотечная квартира, являющаяся единственным жильем должника, не может быть реализована для погашения задолженности. Однако, при этом должник обязан продолжать вносить ежемесячные платежи по ипотеке.
Какие требования нужно выполнить, чтобы списать долг по ипотеке через банкротство?
Для того, чтобы списать долг по ипотеке через банкротство, необходимо выполнить следующие требования:
Общая сумма задолженности по всем обязательствам должна составлять не менее 500 000 рублей;
Долг по ипотечному кредиту должен составлять не менее 100 000 рублей;
Долг по ипотечному кредиту должен быть просрочен более чем на 3 месяца;
Должник должен быть не способен погасить задолженность по ипотеке в полном объеме.
Какие расходы несет должник в ходе процедуры банкротства?
Должник несет следующие расходы в ходе процедуры банкротства:
Оплата услуг финансового управляющего;
Оплата государственной пошлины;
Расходы на публикацию сведений о банкротстве.
Как долго длится процедура банкротства?
Процедура банкротства физического лица может длиться от 6 месяцев до 2 лет.
Заключение
Банкротство при ипотеке — это сложный и трудоемкий процесс, требующий квалифицированной юридической помощи. Однако, в некоторых случаях банкротство может помочь должнику списать долг по ипотеке и сохранить жилье.
